Популярный
Старт
Для сайтов-визиток и небольших агентств
от 70 000 ₽
/мес
- До 50 ключевых запросов
- Технический аудит сайта
- Базовая ссылочная стратегия
- Ежемесячный отчёт
Частный SEO-специалист в Москве
SEO-продвижение сайта недвижимости в Москве
Выведу сайт застройщика, агентства или риелтора в топ Яндекса и Google по ключевым запросам: «купить квартиру в Москве», «новостройки», «жилые комплексы». Постоянный поток целевых заявок без переплаты за контекстную рекламу.
Работа с Яндекс и Google
Продвижение в двух поисковых системах
Абонентская плата от 70 000 ₽
Прозрачное ценообразование без скрытых платежей
Контроль подрядчиков
Проверка качества работы штатного SEO-специалиста
Москва и регионы
Локальное продвижение по районам и округам
Как работает продвижение недвижимости
От аудита до роста заявок — пошаговая методика
Шаг 1
Семантический анализ рынка недвижимости
Собираю расширенное семантическое ядро под специфику недвижимости Москвы: новостройки, вторичка, аренда, коммерческая недвижимость. Учитываю сезонность спроса и районную специфику.
- Анализ спроса по районам и округам
- Кластеризация под типы недвижимости
- Оценка конкуренции в выдаче
Шаг 2
Техническая оптимизация сайта
Проверяю скорость загрузки, мобильную версию, структуру URL и внутреннюю перелинковку. Для каталогов квартир критична фильтрация и отсутствие дублей страниц.
- Устранение технических ошибок
- Оптимизация скорости загрузки
- Настройка микроразметки ЖК и квартир
Шаг 3
Локальное SEO и карты
Регистрирую компанию в справочниках Яндекса и Google, оптимизирую профили под поиск по картам. Клиенты ищут «новостройки рядом» — сайт должен быть виден в локальной выдаче.
- Яндекс.Справочник и Google Business
- Геозависимые запросы по районам
- Отзывы и рейтинги в картах
Стоимость продвижения недвижимости
Три варианта сотрудничества под разные задачи
Популярный
Стандарт
Для каталогов ЖК и агентств с портфелем объектов
от 100 000 ₽
/мес
- До 150 ключевых запросов
- Расширенная семантика по ЖК
- Локальное SEO и карты
- Крауд-ссылки и Q&A
- А/Б тестирование конверсии
Популярный
Премиум
Для крупных застройщиков и федеральных сетей
от 150 000 ₽
/мес
- Безлимитная семантика
- Персональный менеджер
- Контроль SEO-подрядчиков
- Стратегия под каждый ЖК
- Приоритетная поддержка
Кейсы в недвижимости
Реальные результаты продвижения сайтов недвижимости
Новостройки Москвы
Застройщик жилых комплексов
Задача
Вывести сайт в топ-10 по запросам о новостройках в 5 районах Москвы
Решение
Создал посадочные страницы под каждый ЖК, настроил микроразметку, запустил крауд-ссылки на форумах о недвижимости
+340%
Рост трафика
+180%
Заявки с сайта
67 запросов
Позиции в топ-10
Вторичное жильё премиум-класса
Агентство элитной недвижимости
Задача
Привлечь целевых клиентов на покупку квартир от 50 млн ₽
Решение
Продвигал по геозависимым запросам премиальных районов, оптимизировал карточки объектов, настроил лид-формы
+95%
Целевые звонки
78 млн ₽
Средний чек
4.2%
Конверсия
Аренда и продажа квартир
Риелторская компания
Задача
Снизить зависимость от Авито и ЦИАН, получать заявки напрямую
Решение
Построил семантику под арендные запросы, автоматизировал обновление каталога, настроил ремаркетинг
62%
Доля прямых заявок
-45%
Стоимость лида
+120%
Повторные обращения
Отзывы клиентов из недвижимости
Что говорят владельцы и руководители агентств
Тимур вывел наш сайт в топ-3 по «новостройки Москва» за 4 месяца. Раньше 90% бюджета уходило на контекст, теперь 60% заявок — из органики. Технический аудит показал ошибки, которые два предыдущих подрядчика не заметили.
Работаем с Тимуром второй год. Главное отличие — он понимает специфику недвижимости: сезонность, районную привязку, важность быстрого ответа на заявку. Позиции растут стабильно, даже когда конкуренты падают.
Заказал аудит работы штатного SEO-специалиста. Тимур нашёл критические проблемы в структуре каталога квартир и дублях страниц. После внедрения рекомендаций трафик вырос на 80% за три месяца без увеличения бюджета.
Вопросы о SEO для недвижимости
Часто задаваемые вопросы от застройщиков и агентств
Сколько времени нужно, чтобы сайт недвижимости вышел в топ Яндекса?
Первые результаты видны через 2-3 месяца: рост позиций по низкочастотным запросам, увеличение трафика. Вывод в топ-10 по высококонкурентным запросам «купить квартиру в Москве» занимает 6-12 месяцев при системной работе. Сроки зависят от текущего состояния сайта, возраста домена и бюджета на сопутствующие работы.
Нужен ли отдельный бюджет на контекстную рекламу при SEO-продвижении?
На старте рекомендую параллельно вести контекстную рекламу — это даёт первые заявки и данные для анализа конверсии. По мере роста органического трафика долю контекста можно снижать. Многие клиенты через 8-12 месяцев получают 60-70% заявок из SEO и экономят на рекламе.
Как продвигать сайт, если все квартиры уже размещены на ЦИАН и Авито?
Порталы-агрегаторы забирают часть трафика, но имеют серьёзные минусы: высокая комиссия, ограниченные возможности брендинга, конкуренция внутри площадки. Собственный сайт с SEO даёт прямые заявки без посредников, возможность собирать базу клиентов и работать с повторными обращениями.
Что входит в ежемесячную абонентскую плату от 70 000 ₽?
Абонентская плата включает: мониторинг позиций и трафика, техническую поддержку сайта, написание и публикацию контента, наращивание ссылочной массы, работу с поведенческими факторами, ежемесячный отчёт. Отдельно оплачиваются услуги подрядчиков по доработке сайта, создание контента клиентом или копирайтерами, рекламные бюджеты.
Можно ли продвигать сайт новостройки, которая ещё не построена?
Да, и это стандартная практика. Создаём посадочные страницы под проект на этапе котлована, публикуем визуализации, планировки, информацию об инфраструктуре. Такой контент привлекает инвесторов и тех, кто планирует покупку заранее. К моменту сдачи дома сайт уже имеет вес и позиции.
Как контролировать качество работы, если у нас уже есть SEO-специалист или агентство?
Предлагаю услугу аудита работы SEO-подрядчиков. Проверяю соответствие договору, корректность отчётов, реальность заявленных результатов, отсутствие рискованных методов. При заказе этой услуги базовый комплексный аудит сайта предоставляется бесплатно.